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莱芜那个售楼处要发单页的 开发商为什么要将房源交给中介?

2021-07-29 20:26:11票务
开发商为什么要将房源交给中介?销售工作,属于服务类性质的工作,入门门槛都比较低,所以相对来讲开始都比较好做,但是想做好是非常不容易的。在售楼处卖房子,基本上就是坐等上客,没有客户的时候顶多出去发发单页
莱芜那个售楼处要发单页的 开发商为什么要将房源交给中介?

开发商为什么要将房源交给中介?

销售工作,属于服务类性质的工作,入门门槛都比较低,所以相对来讲开始都比较好做,但是想做好是非常不容易的。

在售楼处卖房子,基本上就是坐等上客,没有客户的时候顶多出去发发单页。现在很多城市开发商项目都会跟渠道合作,所以基本上在外面拓客都有行销队伍来去做。相比较来讲,房地产行销比坐销要难一些,因为行销需要花费大量的时间来开发客户,而坐销就不用,坐销的核心价值就是客户转化率。

另外所谓的卖方技巧,真正房地产销售高手,没有一个是通过技巧称为高手的。而是通过实实在在的服务,为客户解决需求,来实现自我价值。

你要想了解技巧,百度一搜有一大堆。你要是想做好,那就从实际工作出发,一点一滴去积累,去体会。

买房子为什么要提前认筹?

开发商销售经验不足,开发商每天应对的人是政府,银行,供应商,建筑商,所以他们的主业是行贿,拉关系,克扣工钱,而中介公司就不同了,他们每天应对的是购房者,他们以忽悠见长,天天喊着涨价,二手房涨,新房更涨,今天不买,明天就涨,开发商把房子交给中介公司,就是发挥各自的优势,把房价涨上去,房子卖出去,